Beschreibung Willkommen zu einer kleinen Zeitreise: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 liegt in Osnabrück-Schinkel und versprüht den nostalgischen Flair vergangener Jahrzehnte. Wir freuen uns, Ihnen ein Objekt vorzustellen, das nicht nur gepflegt ist, sondern echten Gestaltungsspielraum bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 116,23 m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Unter den Teppichböden schlummern in fast allen Räumen die originalen Dielenböden – ein Schatz, der mit etwas Liebe und handwerklicher Leidenschaft wieder zu neuem Glanz erweckt werden kann. Hier entsteht mit Herzblut ein Wohnambiente, das Wärme, Charakter und Wohngefühl perfekt vereint.
Garage: Anbau im Jahr 1959
Fenster: Austausch im Jahr 1972
Fassade: Ursprünglich ein Putzbau, 1985 neu verklinkert
Heizung: Ölanlage, ca. 30 Jahre alt
Dach: Neue Eindeckung im Jahr 1977
Auf dem 570 m² großen Eigentumsgrundstück warten Gartenideen, Erholungsmomente und Raum für individuelle Projekte darauf, entdeckt zu werden.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen – und die Freude daran haben, Geschichte und Moderne miteinander zu verbinden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt schon bald persönlich zeigen zu dürfen.
Lage Der Stadtteil Schinkel ist ein lebendiger Stadtteil mit ca. 14.700 Einwohnern im Osten Osnabrücks, der durch seine gute Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den tätglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Drogerien und Bäckereien. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und ist dank seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Alltagsaktivitäten.
Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, diese Adresse bietet Ihnen hohe Lebensqualität und Komfort in einem dynamischen Stadtteil.
Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Natürlich können Sie sich auch von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen lassen.
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anne-Theres Ley
Mobil: 0152-52363681
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www.muensterland-immobilien.com
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
337,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
